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339 000 € FAI VILLA DE RAPPORT BOLLENE (84500)
9 pièces, 230 m²

Référence: 2895

Description

Idéalement située pour investisseur, grande villa proposant un rapport locatif brut de 12 à 18% soit de 230 m2 habitables sur 1500 m2 de terrain avec une grande piscine sécurisée avec pool-house et parking privatif (15 places).<br> Le rez-de-chaussée composé d'un local commercial de 100 m2 composé de deux grands bureaux dont UNE avec salle d'eau/toilettes privatifs, une salle de repos avec coin cuisine intégrée équipée, 2 wc dont un adapté PMR, garage attenant de 30 m2, vestiaires. Bail en cours avec loyer mensuel de 2700EUR. A l'étage: une habitation indépendante de 130m2 offrant une grande pièce à vivre avec cheminée insert/ cuisine US équipée avec accès à une terrasse avec vue imprenable, 4 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative, 1 salles d'eau commune pour deux chambres/ wc et 1 salle de bains et wc indépendants. Actuellement louée en meublé à la semaine de 500EUR à 700EUR selon la saison. Ensemble entièrement rénové. Façades refaites. A l'arrosage pas ASA des Grès. Aucun travaux à prévoir.


Caractéristiques

Surface du terrain1 552 m²
QuartierBUS
Nombre de pièces9
Nombre de chambres4
Nombre d'étages2
ChauffageIndividuel électrique radiateur
Stationnement15 places

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

honoraires charge vendeur

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